​​​북수원 이목지구 대...

​​​북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차 모델하우스 24시상담 방문예약 주소​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​결론부터 짚어드릴게요. 이 글을 끝까지 읽으시면 왜 3.3㎡당 3,066만 원이라는 숫자가 시장에서 논쟁이 되면서도 결국 완판 흐름을 만들었는지 그 근거를 데이터로 확인하실 수 있습니다. 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차는 수원 장안구 이목동 910번지, 이목지구 도시개발사업 A3블록에 자리합니다. 성균관대역이 도보권에 있고, GTX-C·신분당선 연장·인덕원-동탄 복선전철이 겹치는 광역 교통망 접점이 그 첫 번째 근거가 됩니다.​​​​장안구에서 중대형 신축 비중은 5~6% 수준에 불과합니다. 희소성이라는 표현이 데이터로 뒷받침되는 수치입니다. 반경 안에는 성균관대 R&D 수원 이목지구 디에트르 사이언스파크, 북수원테크노밸리 등 개발 축이 함께 놓여 있어 고소득 실수요층이 상시 형성됩니다. 즉 배후수요와 공급 희소성이 동시에 확보되는 자리이거든요. 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차는 그 두 축이 정확히 겹치는 지점에 놓입니다.​​​​17개 동에 1,744세대가 배치됩니다. 지하 3층에서 지상 최고 29층까지 이어지는 배열이 이목지구 스카이라인에 새로운 축을 얹습니다. 1차 A4BL 768세대와 합쳐지면 도합 약 2,512세대 규모의 브랜드타운이 완성되는 구조입니다. 대단지 관리·조경·커뮤니티 규모 경제가 자연스럽게 확보되는 조건입니다. 세대당 주차 2.1대의 여유까지 겹쳐, 초기 정착 단계에서 실사용 여력이 안정적으로 형성됩니다.​​경기도 수원시 장안구​​​디에트르 브랜드 아이덴티티를 반영한 절제된 수직 라인이 외관 골격을 이룹니다. 수원 이목지구 디에트르 22~29층으로 층수 편차를 두어 지루한 반복을 피한 배치가 특징입니다. 저층부는 조경과 보행 축이 이어져 지상 공간의 열림감이 강조됩니다. 마감재 등급과 컬러 톤 역시 고급 유상옵션을 상당 부분 무상 제공한다는 원칙 아래 상향 조정됩니다. 브랜드 정체성과 실사용 완성도가 외피에서 일치하는 지점이 이 단지의 강점입니다.​​​​이미 도시적 밀도를 갖춘 인프라 축이 이 단지 생활권을 뒷받침합니다. 스타필드 수원, 롯데마트, 홈플러스가 차량 이동 반경 안에 있고 만석공원과 수원종합운동장이 여가 축을 채웁니다. 여기에 상률초·율전중·대평중·영생고 등 학군이 인접해 학세권 조건도 정리됩니다. 도서관과 유치원까지 단지 내·주변에 계획돼 자녀 동선이 짧습니다. 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차의 생활권은 신도시급 계획과 원도심 인프라가 함께 얹히는 구조입니다. 수원 이목지구 디에트르 ​​​​고급 리조트 수준의 커뮤니티가 이 단지 상품성의 축을 이룹니다. 입주민 전용 실내 수영장은 4레인에 유아풀과 온수 스파까지 포함돼 하루 리듬을 단지 안에서 완성해줍니다. 여기에 러닝트랙이 있는 다목적 실내체육관, 골프연습장, 각종 여가·학습 공간이 세대별 동선을 촘촘히 채웁니다. 대방건설이 이번 2차에 하이엔드급 커뮤니티를 표방한 배경이 규모와 구성에서 그대로 확인됩니다.​​​​전용 84·115·116·139·141㎡, 14개 타입이 이 단지 라인업을 채웁니다. 84A·B·C·P 4개 타입이 주력을 이루고, 115·116·139·141㎡ 중대형과 각 펜트 라인이 상단을 잡습니다. 장안구에서 드문 중대형 신축이라는 점이 라인업의 희소성을 뒷받침합니다. 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고·김치냉장고, 스타일러, 고급 마감재가 기본 옵션에 포함돼 실사용 부담을 수원 이목지구 디에트르 초기부터 줄여줍니다.​​​​대형 평형일수록 짐 흐름을 넉넉히 흡수하도록 수납이 설계됩니다. 팬트리, 드레스룸, 알파룸이 타입별로 나뉘어 배치돼 세대별 라이프에 맞게 재구성이 가능합니다. 서비스 면적이 인근 단지 대비 3~5평 웃도는 이점이 시장에서 자주 언급되는 부분입니다. 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차는 이 서비스 면적을 실사용 수납·워크인 공간으로 변환하기 좋은 평면 구조를 갖췄습니다.​​​​핵심 정보를 한 단락에 정리합니다. 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차는 경기 수원시 장안구 이목동 910번지 이목지구 A3블록에 자리하며, 지하 3층~지상 22~29층, 17개 동, 총 1,744세대 규모로 조성됩니다. 공급 평형은 전용 84·115·116·139·141㎡ 14개 타입이고, 3.3㎡당 평균 분양가는 약 3,066만 원, 수원 이목지구 디에트르 84㎡ 기준 9억 4,756만~11억 4,087만 원으로 형성돼 있습니다. 시공은 대방건설, 입주 예정은 2028년 5월입니다.​​​​검증이 필요한 축은 결국 셋으로 요약됩니다. 성균관대역 도보권과 GTX-C 접점이라는 입지, 장안구 희소 중대형 라인업이라는 평면, 4레인 수영장과 다목적 체육관으로 짜인 커뮤니티가 그 셋입니다. 여러분이 어느 축에 가장 무거운 가중치를 두시는지, 그 답은 도면과 모델하우스 현장에서 데이터로 검증해야 흔들리지 않습니다. 2028년 5월 이 자리에 열릴 첫 아침이 어떤 모습일지, 오늘 확인하는 현장 데이터가 그 그림의 재료가 됩니다. 북수원 이목지구 대방 디에트르 더 리체 2차의 검토, 그 판단의 첫걸음.​​이목지구디에트르 모델하우스 방문예약폼네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다